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　　受经济增长及奥运会前建设热潮双重因素推动下，北京写字楼市场於二零零七年增添一点五百万平方米新写字楼空间，而二零零八年将额外增加一点六百万平方米。百分之七十点零以上的新增供应瞄准中央商务区及金融街区域。

　　在优质物业倍受追捧的情况下，优质甲级写字楼将继续享有租金溢价。中长期而言，北京优质写字楼物业的租金及资本值将继续受众多因素支持，这些因素包括新增供应大幅减少、商业及服务业的持续扩张、房地产市场正成熟发展、存量素质的改善，以及与上海、香港、新加坡及东亚其他地区商业中心的重大租金差异。

　　全球经济及金融市场的突袭导致投资者更加不愿承担风险。环境不明朗，加上缺乏投资资金及投资者对风险回报的更高需求，意味着在短期内从股本及债务市场筹集资金均具挑战。再者，中国的高通胀使得中国人民银行进一步收紧货币政策及信贷供应的风险增加。

　　然而，主要经济体系的中央银行采取一系列非常规措施，以促进金融市场的流通性及恢复投资者信心。同时，另有四间主要中央银行亦宣布类似举措。全球决策者的协同举措被视为稳定市场及缓解信贷状况的坚定努力，有可能帮助恢复金融市场正常运转及收窄信贷风险息差。